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江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)商貿(mào)物流園區(qū)概況

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根據(jù)揚(yáng)州市江都區(qū)委、區(qū)政府“一區(qū)七園”的總體部署,江都區(qū)商貿(mào)物流園在黨工委、管委會(huì)架構(gòu)下設(shè)立“一辦三局”,即黨政辦、規(guī)劃建設(shè)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、社會(huì)事務(wù)局。四址范圍為:東至-,南至寧啟鐵路,西至仙城北路,北至啟揚(yáng)高速。規(guī)劃面積約9.28平方公里。園區(qū)交通優(yōu)勢(shì)突出,依托寧啟鐵路、-、啟揚(yáng)高速、滬陜高速、寧通高速、S237、328國(guó)道等,毗鄰揚(yáng)州泰州機(jī)場(chǎng)、江都港,距離機(jī)場(chǎng)、港口僅10多分鐘路程,公路、鐵路樞紐型特色明顯。園區(qū)重點(diǎn)引導(dǎo)全區(qū)物流企業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)“退城進(jìn)園、二次創(chuàng)業(yè)”,重點(diǎn)發(fā)展高端市場(chǎng)區(qū)、專業(yè)物流區(qū)、電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、功能配套區(qū)等五大功能區(qū),大力培育關(guān)聯(lián)配套產(chǎn)業(yè),積極引導(dǎo)品牌物流企業(yè)入駐,高起點(diǎn)打造“蘇中一流、全省領(lǐng)先”商貿(mào)物流基地。

發(fā)展方向

園區(qū)建設(shè)應(yīng)瞄準(zhǔn)市場(chǎng),走精細(xì)化發(fā)展路線,避免傳統(tǒng)物流園區(qū)粗獷式發(fā)展。站在城市功能空間的角度,通過(guò)城市研究,總結(jié)江都商貿(mào)物流園區(qū)的建設(shè)面臨的多重需求:

城市發(fā)展需求:江都商貿(mào)物流園區(qū)的建設(shè)應(yīng)承擔(dān)城市未來(lái)發(fā)展的功能需求,滿足城市向南發(fā)展的近中距離的物流需求。

城市功能需求:江都商貿(mào)物流園區(qū)的建設(shè)應(yīng)承擔(dān)城市內(nèi)部功能完善的職能需求,應(yīng)承擔(dān)完善城市商貿(mào)物流系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的完善需求。

城市形象需求:江都商貿(mào)物流園區(qū)承擔(dān)城區(qū)物流轉(zhuǎn)移集中安置以及黃海路生產(chǎn)功能的雙重形象需求。

自身發(fā)展需求:江都商貿(mào)物流園區(qū)的建設(shè)應(yīng)抓住城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、物流業(yè)轉(zhuǎn)移的契機(jī),明晰商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì),走高端精細(xì)化發(fā)展路線。

功能布局:形成“一帶、四軸、四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu),主要體現(xiàn)在七大功能分區(qū):

(一)、物流運(yùn)營(yíng)區(qū),包括倉(cāng)儲(chǔ)配送、貨運(yùn)交易、供應(yīng)鏈物流和中小企業(yè)孵化器。倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)建設(shè)普通倉(cāng)儲(chǔ)和冷藏庫(kù),重點(diǎn)滿足商貿(mào)市場(chǎng)和城區(qū)內(nèi)商品的倉(cāng)儲(chǔ)和配送需求。貨運(yùn)交易打造貨運(yùn)配載區(qū),建設(shè)零擔(dān)物流區(qū)、停車場(chǎng)和車輛服務(wù)中心。供應(yīng)鏈物流提供配套服務(wù),協(xié)調(diào)運(yùn)作生產(chǎn)、供應(yīng)活動(dòng)、銷售活動(dòng)和物流活動(dòng);

(二)、商貿(mào)市場(chǎng)區(qū),包括綜合市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、汽配交易市場(chǎng)、日用消費(fèi)品市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)。該區(qū)主要打造專業(yè)市場(chǎng)群,根據(jù)揚(yáng)州市及周邊地區(qū)的商貿(mào)需求,綜合考慮揚(yáng)州市及江都物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)現(xiàn)有的商貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ);

(三)、綜合服務(wù)區(qū)鄰近商貿(mào)市場(chǎng)區(qū),近期為園區(qū)配套的商務(wù)辦公功能。該區(qū)主要有綜合服務(wù)大樓、電子交易和物流信息服務(wù)中心、酒店、餐飲等設(shè)施;

(四)、配套居住區(qū),位于園區(qū)西南側(cè)。以園區(qū)現(xiàn)有配套居住區(qū)為基礎(chǔ),結(jié)合新建的回遷房配套居住區(qū),建設(shè)園區(qū)配套的居住區(qū)。主要建設(shè)公寓和普通住宅,滿足回遷及園區(qū)從業(yè)人員的居住要求。

(五)、制造研發(fā)區(qū),位于園區(qū)中部,錦宜公路兩側(cè),沿東西向貫穿園區(qū)。該區(qū)主要通過(guò)整合提升現(xiàn)有裝備制造企業(yè),打造園區(qū)產(chǎn)城融合的示范平臺(tái)。

(六)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū),位于園區(qū)北部,高端服務(wù)區(qū)西部。依托現(xiàn)狀高壓走廊,打造生態(tài)主題活動(dòng)區(qū),成為園區(qū)生態(tài)、休閑的景觀中心。

(七)、高端服務(wù)區(qū),臨近生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū),包括教育科研、教育培訓(xùn)、遠(yuǎn)程服務(wù)、會(huì)展酒店、商務(wù)辦公、總部基地等功能。