觀山洞街道辦事處于2012年7月成立，位于城東核心區(qū)域，東臨西河，與蘇仙區(qū)白露塘鎮(zhèn)珠江橋村交界；南接蘇仙區(qū)坳上鎮(zhèn)東市村；西鄰?fù)跸蓭X風(fēng)景區(qū)，與王仙嶺街道上白水村交界；北抵白露塘鎮(zhèn)香山坪村。街道總面積21.5平方公里，含下白水、觀山洞兩個(gè)建制村和湘南學(xué)院社區(qū)居委會(huì)，共19個(gè)村民小組、20個(gè)居民小組，常住人口5208戶、21121人。轄區(qū)內(nèi)資源豐富、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、社會(huì)和諧，是開放開發(fā)的橋頭堡、休閑觀光的好去處、求學(xué)安居的桃花源。街道先后被授予省級(jí)最美志愿服務(wù)社區(qū)（湘南學(xué)院社區(qū)），連續(xù)兩年躋身市級(jí)“十快鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、 全市綜治工作先進(jìn)街道、全市人口和計(jì)劃生育先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱號(hào)。
一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
觀山洞街道是東西方向資郴桂（郴州大道）與南北方向宜郴永（青年大道）交匯區(qū)域，是郴州西老城區(qū)與東新城區(qū)的中間地帶，濱河路、福源路、觀山大道、學(xué)院路、桂園路、郴縣路、后營(yíng)大道等十余條城市道路，形成縱橫交錯(cuò)的交通網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展空間大大拓寬。緊鄰京港澳高速公路進(jìn)出口，5分鐘直達(dá)；20分鐘通達(dá)武廣高鐵郴州站，可快速融入“珠三角”、“長(zhǎng)株潭”1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。
二、旅游資源豐富。
觀山洞街道環(huán)境優(yōu)美，西河沙灘公園占地500畝，集沙灘、竹林、文化廣場(chǎng)、健身、休閑、娛樂于一體，可舉行沙灘排球和沙灘足球等比賽，是郴州最大最具特色的一個(gè)休閑公園和城市客廳。更具前景的是，坐擁10多平方公里原生態(tài)自然景觀，林、水、礦資源豐富。體育公園、西河水上樂園、西河沙灘公園，王仙嶺東大門休閑度假區(qū)、郴州長(zhǎng)卷、歷史文化街等正加緊建設(shè)，豐富的自然和人文景觀吸引著四方賓朋前來(lái)娛樂觀光。
三、產(chǎn)業(yè)配套齊全。
觀山洞街道目前已經(jīng)形成電子產(chǎn)品、酒店餐飲、房產(chǎn)開發(fā)等行業(yè)為骨干的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)群，產(chǎn)業(yè)配套能力強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，行業(yè)集聚效應(yīng)明顯。溫德姆至尊豪廷大酒店總建筑面積90000平方米，集住宿、餐飲、購(gòu)物、休閑和觀光等多功能于一體，是郴州市第一家按照白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的豪華生態(tài)酒店。高斯貝爾數(shù)碼科技股份有限公司主要從事數(shù)字電視端到端全套解決方案、雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備、無(wú)線廣播電視傳輸設(shè)備等多個(gè)領(lǐng)域的研發(fā)、制造與生產(chǎn)，是國(guó)內(nèi)唯一一家提供數(shù)字電視端到全套解決方案的公司。市體育中心為郴州舉辦大型體育賽事和綜合文體活動(dòng)提供了良好條件，完善了城市功能，提升了城市品位。市會(huì)展中心為郴州舉辦各種大型商品展覽、商貿(mào)洽談提供了場(chǎng)所，促進(jìn)了城市國(guó)際化貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。碧桂園、金科等國(guó)內(nèi)知名上市房企落戶轄區(qū)內(nèi)，金海學(xué)校、人民醫(yī)院等公共配套設(shè)施入駐，大大提升綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
四、投資環(huán)境優(yōu)越。
2012年7月成立以來(lái)，全街道共實(shí)現(xiàn)招商引資項(xiàng)目14個(gè)，實(shí)際利用外資42億元；其中，投資億元以上的項(xiàng)目共14個(gè)，投資千萬(wàn)元以上的項(xiàng)目共18個(gè)，全街道規(guī)模企業(yè)30家。在發(fā)揮區(qū)位、資源、生態(tài)等綜合優(yōu)勢(shì)下，觀山洞街道突出產(chǎn)業(yè)培育，狠抓項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，王仙嶺東大門休閑度假區(qū)、王仙嶺上山公路、同元古鎮(zhèn)、環(huán)東湖路等40多個(gè)市區(qū)項(xiàng)目遍地開花，成為名副其實(shí)的項(xiàng)目“洼地”。同時(shí)，觀山洞街道轄區(qū)居住、入學(xué)、餐飲、購(gòu)物、通訊、娛樂方便，湘南學(xué)院書香縈繞，自來(lái)水公司、蘇仙供電公司、第四人民醫(yī)院、大型城市綜合體等生活配套齊全，土地儲(chǔ)備充裕，社會(huì)治安良好，人居環(huán)境優(yōu)美。